Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) είναι ένα σημαντικό εργαλείο που στοχεύει στην ψηφιοποίηση και την απλοποίηση των διαδικασιών που σχετίζονται με τα ακίνητα στην Ελλάδα. Αποτελεί, ουσιαστικά, έναν ψηφιακό φάκελο μέσα στον οποίο συγκεντρώνονται όλες τις απαραίτητες πληροφορίες για ένα ακίνητο, διευκολύνοντας οποιαδήποτε διαδικασία απαιτείται για τη μεταβίβασή του. Σε αυτό το άρθρο, θα εξετάσουμε τη διαδικασία έκδοσης της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου και τις απαραίτητες ενέργειες που πρέπει να κάνετε.
Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου;
Η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου αποτελεί μια ψηφιακή αναπαράσταση του ακινήτου σας. Περιλαμβάνει πληροφορίες όπως:
Διεύθυνση και χαρακτηριστικά του κτιρίου
Κατηγορία και κατάσταση του ακινήτου
Ενεργειακή απόδοση
Ιστορικό αδειών και εργασιών
Αυτή η ψηφιακή ταυτότητα προσφέρει μια ολοκληρωμένη εικόνα του κτιρίου, διευκολύνοντας τη διαδικασία αγοράς ή πώλησης.
Πληροφορίες για το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας
Το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας εκδίδεται για κάθε ανεξάρτητη ιδιοκτησία που πρόκειται να μεταβιβαστεί, δηλαδή για κάθε διαμέρισμα σε μια πολυκατοικία. Είναι απαραίτητο να έχει δημιουργηθεί η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) και όλες οι πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο να είναι επικαιροποιημένες έτσι ώστε, όταν ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να μεταβιβάσει την ιδιοκτησία του, αρκεί να γίνει ο έλεγχος της ΗΤΚ και η έκδοση του Πιστοποιητικού για την ολοκλήρωση της συμβολαιογραφικής διαδικασίας.
Βήματα για την Έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου
Η διαδικασία έκδοσης ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου περιλαμβάνει αρκετά βήματα, τα οποία μπορείτε να ακολουθήσετε:
1. Συγκέντρωση Εγγράφων
Αρχικά, είναι απαραίτητο να συγκεντρώσετε τα απαραίτητα έγγραφα, όπως:
Τίτλους Ιδιοκτησίας
Την Οικοδομική Άδεια του κτιρίου καθώς και τα σχέδια που τη συνοδεύουν
Προγενέστερες δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αυθαιρέτων (εάν υπάρχουν)
Αντίγραφο Κτηματολογικού Φύλλου
Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης
2. Συνεργασία με Μηχανικό
Η διαδικασία απαιτεί τη συνεργασία ενός πιστοποιημένου μηχανικού. Αυτοί οι επαγγελματίες θα είναι υπεύθυνοι για τη συλλογή των δικαιολογητικών είτε από το αρχείο του πελάτη είτε -κατόπιν συνεννόησης- από την εκάστοτε αρμόδια αρχή και την τελική υποβολή της αίτησης.
3. Υποβολή της Αίτησης
Μετά τη συγκέντρωση των απαραίτητων εγγράφων, ο μηχανικός θα υποβάλει την αίτηση μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
4. Ολοκλήρωση της Διαδικασίας - Έκδοση Πιστοποιητικού
Εφόσον όλα είναι εντάξει, θα εκδοθεί το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας το οποίο μπορείτε να χρησιμοποιήσετε εντός 2 μηνών από την έκδοσή του.
Σημαντικές Πληροφορίες
Χρονοδιάγραμμα: Η διαδικασία μπορεί να διαρκέσει από αρκετές εβδομάδες έως μήνες, ανάλογα με την πληρότητα των εγγράφων και την πολυπλοκότητα του κτιρίου.
Κόστος: Το κόστος για την έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας διαφέρει ανάλογα με τον μηχανικό και τις απαιτήσεις του έργου.
Συμπεράσματα
Η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου είναι ένα πολύτιμο εργαλείο για την απλοποίηση των διαδικασιών που σχετίζονται με την κατοχή και τη διαχείριση ακινήτων. Μέσα από τη συνεργασία με έναν αξιόπιστο επαγγελματία του κλάδου μπορείτε να ολοκληρώσετε τη διαδικασία χωρίς περιττές καθυστερήσεις. Αν έχετε οποιαδήποτε απορία ή χρειάζεστε προσφορά για την έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου σας, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Comments